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物件のご紹介♪(189)

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物件のご紹介♪(189)

カテゴリ:物件情報



いつもありがとうございます。

本日は
投資用の分譲マンション(事業用物件(貸事務所))の
ご紹介をさせていただきます!




総武線「大久保駅」徒歩3
小滝橋通り沿いにございます!

他、丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10
各線「新宿駅」も徒歩13分程と徒歩圏内('-^*)/
また法務局新宿出張所も近くにあり、
事務所としてニーズが高い立地といえるでしょう。


早速、室内をご覧いただきましょう♪
(室内写真は、現賃借人様のご入居前撮影のもの。)

今回募集させていただいております区分は
6階の角部分となります。
広さは10(33.06㎡)ございます。

窓や壁の位置が
書庫などのオフィス家具の配置がし易い
間取りとなっております




2面採光で明るい事務所(室内)となっております(*'▽')




給湯スペースはこんな感じです♪
2口コンロ付システムキッチン(給湯器の残置有)が
備わっており、昼食時や休憩時に便利ですね(*^^*)
トイレには、比較的大きめの手洗い場があり使い易そうです♪




こちらが今回募集区分の間取図となります。


価格:1,950万円
大幅お値下げしました( `ー´)ノ
⇓⇓⇓⇓⇓
管理費:9,620円
修繕積立金:8,331円
地代:1,819円(旧法借地権)

(管理費等は、2023年8月1日現在となります。)

現在110,000円/月で賃貸中!
年間予定収入:1,320,000円
表面利回り:6.8%

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので
すぐに賃料収入を得られます(/・ω・)/




お電話でのお問い合わせは、
とお伝え下さるとスムーズですよ。

スタッフ一同
お問い合わせを心よりお待ちしております。


***************************


住所:東京都中野区東中野5-3-1 

TEL:03-6908-9671 

メール:info@access-japan.tokyo

受付時間:11:00~17:00

定休日:水曜日・木曜日

***************************





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